1998〜2008年築, 専有面積60.12㎡〜80.12㎡の平均販売価格
東京都
121.8万円/㎡
前年比+29.8%
台東区
141.6万円/㎡
前年比+21.3%
藤和シティホームズ御徒町IIIパークサイド
東京都台東区台東三丁目
山手線 / 御徒町駅 徒歩6分
2003年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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8階 / 70.12㎡の場合
相場
9,068万円
129.3万円/㎡
5,585
7,907
10,229
12,550
AI査定結果
推定相場価格
9,068万円
129.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,907万円〜10,229万円
112.8万円/㎡〜145.9万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月6日
藤和シティホームズ御徒町IIIパークサイド
9,480万円（135.2万円/㎡）/ 8階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は123.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 9,480万円 | 135.2万円 | 8階 | 70.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 6,680万円 | 116.4万円 | 1階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 6,980万円 | 121.6万円 | 1階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 7,480万円 | 130.3万円 | 1階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 6,480万円 | 114.6万円 | 9階 | 56.53㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は120.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ御徒町IIIパークサイド 台東区台東三丁目 | 御徒町駅6分 | 9,480万円 | 135.2万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/18 | ラゼッタ台東 台東区台東三丁目 | 御徒町駅7分 | 7,180万円 | 107.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ御徒町 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅4分 | 6,980万円 | 114.7万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/08 | アスコットパーク新御徒町プラシード 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅3分 | 7,180万円 | 128.1万円 | 56.05㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/11 | セザール御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅3分 | 9,280万円 | 129.2万円 | 71.8㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2022/04/07 | ルピナス台東レジデンス 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅5分 | 6,800万円 | 102.1万円 | 66.57㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | センチュリーハイツ御徒町モダニカ 台東区小島二丁目 | 新御徒町駅3分 | 6,990万円 | 102.9万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/19 | コアマンション御徒町フリージオ 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 9,800万円 | 142.7万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/17 | ユニオンパレス御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 8,980万円 | 132.3万円 | 67.89㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/20 | アイディーコート新御徒町 台東区小島二丁目 | 新御徒町駅1分 | 6,280万円 | 101.7万円 | 61.77㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 御徒町アムフラット 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅4分 | 6,980万円 | 128.7万円 | 54.22㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/15 | クレストフォルム上野イーストコート 台東区東上野一丁目 | 上野駅8分 | 10,980万円 | 144.1万円 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/12 | グランベルセントラルステージ 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅9分 | 6,290万円 | 111.3万円 | 56.52㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.8%上昇、台東区では21.3%上昇しています。
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